2020年 1月 29 號, 中華民國 109年 庚子年 鼠.

    今天無意間想到很久之前自己有在記錄, 幸福筆記社區的點點滴滴, 想找一下以前所寫的是否還在,沒想到這網站真的還在,該為Google 按個讚 😅,

    看了一下 Blogger 的時間, 沒想到一個10年就這樣過去了, 實在太可怕了, 這10年來, 整個社區的變化真的不大, 鄰居也沒有變化太大, 除住家對面換人,鈄對面換人, A區還有一間一直沒有住人, 唉, 有錢人就是任性, 買來 10年連來看一下都沒有, 可能也是 幸福筆記的房價一直都不貴, 所以對投資客來說, 售也不是, 因為利差太少了.

    剛剛上了售屋網站看了一下幸福筆記開出的價格, 有兩筆待售
          1. 39.6 坪  586 萬
          2, 39.6 坪  597 萬

     這價格真的是佛心來的, 住了 10年了, 整個社區感覺還是很新感覺 (自我感覺) , 這房價附近應該是買不到了, 若有新成立的家庭, 不認為距離是一種負擔, 真的可以考量我們這, 你有一間透天可以住, 鄰居也都不錯, 停車, 是很遠 , 但這都是小事, 最少, 房貸的負擔真的可以很輕 , 當然若你要投資, 這是完全不合適.

     新富火車站原本希望可以對我們這個社區有加分的作用, 但目前看來是沒有, 因為該火車站的設計, 真的是....
      1. 危險
      2. 不懂它簡易的站體設計 / 想法
      3. 若有行動不方便的人,要由這個火車站搭乘, 那真的是一大考驗
      4. 若發生危險, 沒有人可協助
      5. 站台很長, 但深度不夠, 所以有不停火車過站, 快速通過時很危險

   但最近發現附近居民有越來越多的人來這搭乘, 這到是熱絡一點點 ..
    雖有以上的小小問題, 但畢竟設一個站也不簡單, 沒魚蝦也好

     對了,提一件我認為對我們這個社區稍為有貢獻的事
整個大社區在每一個巷子區域的最裡面都會有一顆大樹, 但因為很久前有一住戶因為樹的樹根穿透化糞池造成,我也不知道造成什麼影響, 就砍了所有的樹, 唯獨我要求留下, 因為我家前面這個樟樹可是一直長的頭好狀狀 (我這樣認為 ) 而且它爛掉的地方, 我將它除掉後, 用我自己的方式去處理後, 幸運的, 爛掉的地方的旁邊, 竟然長出新的分枝幹 , 而且也茁張了, 因為長出了枝幹所以原本爛掉的地方也自行慢慢包起來了, 真的是太神奇了 Jack . 這可能是我對A區社區唯一大的貢獻, "留住它及治療好它", 也希望這顆樟樹真的可以活百年, 不要長出牛樟菇來 , 改天有空我再Post 我們社區那顆樟樹的英姿給過客看看..

     今年是十二生肖的起頭年, 鼠年 , 希望在下一輸 鼠年來到時, 大夥都還健健康康, 平平安安
因為這樣一算, 哇, ... 前後再加未來就是 22年了, 我也好老好老了, 那時希望可以健康的準備退休, 當然這未來的 12年要好好努力,老了不可怕, 可怕的是, 老了, 我們還要拼命工作, 若又沒有健健康康的身體, 平安的家人/ 朋友 ... 一切有點小小白活了, 當然自己最心愛的家人們,也都要健健康康, 平平安安 , 各位也是 ,

 鈞安

Whiz of Mars
2020/1/29 年初五 留 ( 武漢疫情不穩定, 希望這超大片烏雲能快點散去....)
為下一個12年努力吧 !!!!  加油 .. ..@All


 

 

     

士新 - 幸福筆記的駐點後勤維護人員 ----- 按一個 " 讚 "

         房子在今年4月交屋 , 我們也順利的在6月入住 , 雖然買這個地方經歷了風風雨雨 , 但最後它還是交付到我的手上 , 尤記得當時要交屋之前的種種交涉過程 , 這裡不滿意, 那裡不好, 建設公司為了能夠順利交屋 , 也全力配合滿足我的各項要求 , 所以算來我也算是 "刁民" , 而這一切都要謝謝那群駐點維修人員 , 很謝謝他們的修繕 , 讓一點一點的不滿意, 變成滿意 , 進而交屋
         交屋之後還是有一些小問題, 向 工地主任反應後, 他們也都會排入他們的工作中, 有時間時就協助完成 , 也不會跟你計較太多, 只要他們能做的, 有材料, 有時間, 他們都會全力配合完成, 有時叫他們, 叫的我都有點不好意思了 , 再加上這一群人也都很阿莎力 , 很好想處 , 他們也很願意幫你 , 只要他們能做的 ,他們都會配合,  
        如 :
        1. 我後面的陽台有一點側邊牆的磁磚沒有貼好, 他們就約花了半天的時間又幫我重新鋪上磁磚,
       2. 油漆沒擦好, 有一些不好的部份,也重新針對重點再補強
       3. 3樓的浴室沒有窗戶也在主任協助下找到願意施做的廠商
       4. 一樓外的草皮不平也剛好拿其它住戶不要的草皮填補 ..
       .....
       林林總總 , 幫我了許多忙 .

          當然, 他們這一群人也一直受到住戶對建設品質的質疑成了抱怨的窗口,所以在房子上的一些瑕疵他們就會受到第一線的炮火,這也避免不了, 因為他們也代表建設公司 , 或許有些住戶對這一群人不感滿意, 但對我來說 , 我是謝謝的
         
          也聽說他們要準備要離開了, 因為最後一期的工程已經完成的差不多了, 若還沒有蓋的無法繼續 , 他們也就會隨著建案的結束而結束.

           雖然我家的漏水還沒有解決, 持續的等待他們如何解決 , 但最後我是很謝謝他們 , 值得按一個 "讚 "

社區樣式漸漸改變中 ,"幸福大道" 突然變得 ..幸福不見了..

        這次出差太久,回來時天氣不是很好,回到社區的感覺是, 整體一致感漸漸消失了,雖這是在預期中, 但它來的太快了, 因為天氣不好, 車子都放在 "幸福大道" 上, 讓整個空間變的很狹窄,再加上家家都有Motor 車, 也沒有地方放,就往 "幸福大道" 放, 這條我認為的 "幸福大道" 突然變得 .. 不幸福了, 感覺沒了, 讓我有點落寞感

        社區目前建設公司還有請保全人員, 這次回來的較晚 , 社區保全的燈光, 也讓人感到一點溫暖 , 上次就有聽說建設公司在這的人員要撤出, 因為要做的事已經差不多完成了, 最後一區的工程也好像都完成了, 整個社區中的唯二兩棟豪宅也好像有一棟有人搬進來, 真想去參觀一下, 不知有沒有機會 ?

         保全人員應該也快要撤出了,接下來管委會也應該要成立, 接手後續的工作,要維持一個社區的完整性,是很辛苦的 , 就有待大夥能夠有共識下一一去執行未來的 "住戶公約", 只要有共識一切都好談, 若無法有共識 或者 以少數服從多數去執行, 結果都是不好的 , 所以期待未來這個社區的住戶人人都願意參予未來  "住戶公約" 的討論 , 因為大家的參予才能得到最大的公約數 , 執行起來才有意義

北湖口站 ( 示意圖 ) - 樂活在地鄉土

       北湖口車站規劃以車站作為地域交通門戶之定位，除加強站體的特色與機能外，利用建築造型順應季節風、山海地形風等，達成自然通風與舒適之效果；大量自然採光，亦達到日光節能之綠能車站

地址:新竹縣湖口鄉中山路3段581巷26號 (附近)

Google Map 幸福筆記 / 台鐡湖口維修廠/ "北湖口火車站" 空照圖被更新

          記得不久前還是舊的空照圖, 今天因為想看一下台鐡湖口的維修廠蓋的進度, 就上網 Google 一下,發現已經有更新了, 但這也是很久前的圖了,可以看得出來, 含台鐡湖口維修廠也是, 因為目前由圖中所看是光禿禿一片,但實際現場的火車維修廠已經蓋好許多棟,很多建築物也都已經蓋起來了,包含 "北湖口火車站" , 它外觀已經蓋好 ,有點像是縮小版的新竹高鐡,外觀很像,,還滿有現代感的, 很期待喔 @@

停車場的位置  ( 唉,, 路燈還是沒有申請下來  ) 

台鐡維修廠 ( 還有傳說中的北湖口火車站 )

傳說中的北湖口火車站( 目前已經蓋好外觀了,與新竹高鐡站很像)  

以下為"自由時報"論述 ( 2010 年報導 )

〔記者廖雪茹／湖口報導〕新竹縣北湖口車站工程昨天動工，將以綠建築方式設計，採太陽能供電系統，預計明年7月通車，除身兼富岡車輛維修基地的進廠線，也將提供當地居民一處通勤的新節點，交通將更加便捷。

北湖口站進廠線及車站整地工程動土儀式，昨天上午10點由鐵路局長范植谷主持。范植谷表示，因應高鐵通車到台北南港，為避免產生相互干擾及營運限制，且讓台北－基隆－北迴路段間及高鐵運輸順暢，必須將台北機廠遷廠到富岡興建車輛維修基地。同時，考量方便車輛進出廠區作業與北湖口站周遭未來發展趨勢，北湖口站身兼進廠線及通勤車站兩項任務。

台北機廠93年確定遷廠，但用地遲未覓得，經湖口鄉公所主秘張福普等地方人士奔走，協調地主配合，終於敲定富岡基地與北湖口車站場址。

范植谷說，北湖口站位在縱貫鐵路海線86K，總工程經費3億1800萬元，將以綠建築方式設計，採太陽能供電系統，規劃2個月台、4條軌道，主體工程明年3月完成，預定明年7月通車。

台鐵湖口車站跨站改建工程正在施工，預定明年4月通車，而北湖口車站位在湖口車站北邊約2.4公里，附近有中國科技大學、山葉機車公司、遠東紡織廠等，學生和上班族通勤量大，未來啟用後，可提供民眾一個搭乘火車的新節點。

以上看來建設工程已經 Delay 很多, 原本是預計在 2011 年7月通車, 希望明年此時可以完全完工及通車

PS: 原本大家以為是在中國科技大學大門前面的 7-11 旁的空地, 依目前已經施工的位置來

看當然不是原本預期的地方 , 這與當初建設公司所講的還真的差很遠.有點離譜 

Steve Jobs

        2011/10/5 這天這位近40年來科技業最有創新及創造力的人過逝, 讓人有點難過, 同處在這個產業環境中工作的我,感受很深,只要你有使用3C 產品的習慣, 即使你沒有買過他的產品,我想大部份的年輕人都會認識他, 因為他的產品已經影響及改變我們部份的生活
       我永遠記得他講過的一句話 , "當因為創新所創造出的東西無法讓人們容易使用及融入生活時, 這樣創新是無法持續創造價值的" 所以他的產品總是會讓人深深著迷, 這雖然容易理解, 但要做到可真的是很難, 因為創新有時無法變為產品,但要吸引客戶又必須要有創新的想法及可以轉換成產品並到消費者手中的商品,這也就是所謂的 "知易行難" .
       只是不管是誰 終將會走入這一途, 也感謝他對這個世界的貢獻,我無法像他所說 "活著是要改變世界而活著" , 我想, 我只是平凡的老百姓,活在當下 吧 !!
      這世界也因為有你而留下太多傳奇,太多故事及不朽榜樣 , 謝謝你留給世人不朽的典範, Steve jobs.謝謝您!!

     

又漏水

        經過幾天連續的下雨,我家又出現了新的漏水地方,這個地方較為特殊是在3F前面房間廁所的牆壁,與外牆還有一點距離,不知是如何漏水的還搞不清楚,所以就用衛生紙來判斷到底是外牆漏水還是單純的浴室防水沒有弄好,經過衛生紙斷定法確定不是外牆漏水,是由裡面的浴室牆壁漏水,但由何處漏水呢 ?
    經過檢查還是不知那漏水,但感覺應該是浴室的外牆跑水進來因為浴室的地面只有牆角這個地方一直有水,尤其是下雨時,可能是這樣然後防水又沒有做好,就跑到這個牆角的地方, 唉 漏水真的是一個頭痛的問題
    先前3F後面房間也有一處天花板也是漏水也一直還沒有補,又多出一個地方,真是累人,還在保固內,要趕緊請建設公司處理

漏水的地方

漏水的地方(放大圖)

可能是由浴室這個地方由外牆跑進來,在流到右邊的牆壁,再流到上圖的地方

旅遊大陸景點注意事項- 大陸旅行社內部流出

       今天看一則報導,感覺上還滿有用的,因為雖是某些大陸景點才有,但其實都是適用的, 有要去大陸這些景點的可以稍為參考,原則上就是不要被當呆胞, 就對了.
PS: 打勾要更注意.

停車場的問題 - 是問題嗎 ? 若沒有用心 , 也就無法令人安心

          這真的不知道是要如何去描述的問題, 但它是問題嗎 ?
          當初在買房子時, 也是因為認為社區中若沒有車子跑來跑去,那真的是一個很特殊的設計, 我也很認同這樣理念,目前住到現在看來,這樣的理念是好的, 買房子當時建設公司也有告之停車場在那一個地方,多遠 .. 等等, 也有想像它未來樣子, 可是當初買房子時不會認為它是一個問題, 因此當房子蓋好了, 停車場也設了, 實際住了也才發現實際的狀況與想像是有一點距離的 ,也就是當初太樂觀了點,但並不是它的距離,而是建商的停車場規劃沒有完整, 他們以為只要可以停一台車,有個大門,幾支監視器,就好了,雖已經有了以上, 但少了可以讓人安心放車子的完整規劃

        1. 距離 : 停車場的距離是有點遠, 但對我來說是還可以, 因為走這一段路不是問題 ,所以小事
        2. 緊急呼叫按鈕 : 停車場內為了安全設了一些緊急開關, 但這些緊急的開關不多,也不顯眼,所以使原本的設計目的打了很大的折扣,沒有達到預期的效果
        3. 監控設備 : 監視器目前看來太少, 無法達到效果, 所以這點是我最不解的,多裝個幾組也不會花多少錢,但建設公司就是草草的裝了幾支,應付應付..應該目前停車場馬路外兩 邊到停車場的大門也要裝(停車場門往外兩邊各50 公尺) ,這樣才有安全延伸的效果, 但不知建設公司在想什麼,就裝了幾支, 這 點就是不做, 實在令人不解   ( 還不是省錢為原則 .. )
         4.停車場的門: 不知為何用一支的, 這樣很容易讓人走進去,但走進去是一定要的,最少他必須要開門等一下才走的進去,這樣監視器也會看到,守衛也會有看到
         5. 刷卡(感應)才會開的門: 我建議必須要加裝一個像外面停車場那樣的刷卡(感應),而不是像
現在這樣可以無線,因為若要刷卡(感應)  則每一個開門( 進與出) 的人都會被監視器 記錄,這樣才會有多一點保障,守衛也可以在有人開 門時透過監視器看到住戶, 也多了一點確認, 開車出去亦是要刷卡, 若因為有人進入 到停車場而太久沒有出來,守衛也 可以去看一下,是否有任何狀況發生, 這樣也比較好 點. 守衛的功能也才可以發揮他的價值,及功能 ( 因為要感應所以車窗要打開 )
如: 若沒有刷 "進" , 但確有車子要由裡面出去,這時外出的面即可以不開, 必須透過守衛確認才可以開 , 這也是確保車子安全的方法
         6: 對講機: 在刷卡時, 如有人進入刷卡時, 守衛可以知道是那一戶, 也可以順便透過對講機問候一下,出去 亦是 , 這樣多了一點互動.
         7. 停車場的圍牆: 這是整個停車場最大的敗筆,  圍牆實在太高了,其實只要正面的加高即可,因為這樣的圍牆,反而讓有心之人要做任何事壞事可以大膽的去做, 因為有圍牆的高度可以掩護他們做很多事,而且這樣的高度反而讓整個停車場看起來更可怕, 旁邊的圍牆只要比膝蓋高一點即可,這樣反而才會讓人安心點,但目前呢? 實在是有點令人感到怪怪的停車場 , 建設公司花那樣多錢確得到反效果, 唉, 真是不知當初是誰的規劃, 若是低的圍牆, 則在守衛的地方即可以很清楚的看到車子進到裡面的一些狀況因為圍牆 很低,裡面的狀況很容易掌握 ( 雖有點遠 ).
         8. 警示燈 : 當有人刷卡進到停車場時,守衛室的 停車場的燈即會亮, 直到車子出去為止,因為這是要讓 守衛只道有人進入停車場, 他必須要關注監視器 , 這樣人為的檢查也 是很重要的.                                    
          9. 路燈不足: 目前路燈一直沒有申請下來, 所以停車場外面的馬路實在太暗, 停車場內也是
所以不管以上 是否有改善, 最少停車場外面的路燈必須要有才能讓人安心.
           A. 絲瓜棚: 唉 .. 真是讓人無言的設計, 它的最大敵人是 "陽光" ,"颱風" , 看到這樣也只能祈禱了        
          其實我一直有收到很多人問停車場的問題, 但我認為這個地方的房子因為停車場的設計而賣不出去是很好笑的, 只要建商多用一點心,不要因為這個地方感覺是較為偏遠,就想用傳統的方式來解決目前停車場的問題, 其實只要建商多加一點科技的設備( 如我以上的建議) , 停車場的問題即會解決, 但建商目前的腦袋只想要如何將房子賣出去, 但又不願意面對這個問題, 實在令人不解,到底他們在想什麼 ?真是令人費解 .
         停車場目前的位置對我來說一直不是問題, 但一直有聽說這的房子賣不出去理由是因為" 停車場的問題" , 是問題但一直沒有解決它,也已經可以看得出來, 建設公司的心已經死了, 只想賣一間算一間,  其實只要多加一點科技的設備 ,我想問題即可以解決, 而目前的問題呢 ? 建設公司不願意解決, 就只能留給我們這些已經買了房子的人自己去想辦法? ( 如何才可以讓車子放的安心 )
        所以三期要蓋的房子其停車場就改要設計在前院,目前的停車場問題, 目前看來他們也沒有想要解決 , 對了... 若三期蓋好了則目前的大門又要移到前門當未來的大門, 那這樣原本整個社區沒有車子的理想就破滅了, 唉,, 想到這, 就無言 , 建設公司沒有用心, 如何讓要買房子的人安心呢 ? 但卻又想要將房子賣出去, 我還是不懂, 他們到底在想什麼 ..唉 ... 真可惜... 若是這樣, 我們已經買房子的住戶我們自己要想辦法了 ..
        也因此我應該發起保留目前大門的活動, 以便若三期的房子蓋好了, 他們的車子不會開到一二期進來, 要有個區別,  以確保目前社區的原本設計才對 ,,嗯 ...  有一點道理. 這點我要記起來
        還是, 以上個人所認為的問題, 其實都不是問題呢? 那問題到底在那 ?

破百 ~ +

         轉眼間搬到這裡已經三個月了, 即將破百,時間過的真的好快,整個社區也越來越多戶搬進來住,以現在的狀況看來原本我擔憂這裡的房子賣不出去的擔憂是多餘的,其實建設公司也很用心,在管委會還沒有成立的情況下,也持續維護整個社區的清潔及秩序.
         昨天花了一點時間,回顧這個 Blog 成立來,個人寫的文章, 也深深的發現, 個人文筆太差, 竟還有錯字, 實在是國文不及格, 所以較難post 有水準的文章, 後來也想了一下, 要停掉嗎 ? 會可惜嗎? 反覆想了一下, 還是繼續讓它留下來好了, 應該還可以提供一點小小的貢獻, 因為若有人要買這裡的房子應該可以有一個可以參考的地方,不管是正面或者是反面,最少保留了這個社區的一些歷史( 但這的內容, 所描述只是個人的角度及觀點 , 純粹給大家參考 .. 參考  ) 
         在過幾天住在這就要破百了, 破百是當兵還剩下不到百日, 倒數最後數忙饅頭的日子,但我的破百則上往上累加已經住在這的日子, 過不了多久,就會破冬了 (滿一年 ), 時間會一直走下去,也計劃下個10年與這個社區共同成長,共同擁有成長 (變老) 的記憶

         2012年 預計行事曆  

過年 2012 / 1 / 21 ~ 2012 / 1/ 29 共 9 天 .