社區 高爾夫球車

          上個禮拜四去驗屋時,看到代售公司的錢經理, 開著球車, 他很高興的告訴我, 他替這個社區爭取到2台 高爾夫球車 , 我是有點不知這兩台球車要幹什麼, 當時心想, 應該是他們帶客戶來參觀時, 必須有 feeling  吧 !!, 這樣是很好,增加賣點, 但未來這兩台球車未來要放在那, 還真的是一個問題, , 未來這兩台球車,是可以借我們開去那呢 ? 我還真的很好奇 ..

         這附近也沒有球場 .或許可以借我們開去 7-eleven 或者到未來的北湖口去接朋友, 喔,, 這樣就夠Cool 嗎 ? 或者很呆

社區 大門

        2 -2 期的建照已經快拿到了,那天去驗屋及交屋時, 建設公司告之,大門已經要弄了, 也拿了一下草圖給我看, 看了之後比我想像中還要好很多, 建設公司也算不負我們的期望,這樣的大門還算是比較像樣的, 要實現社區中車子不會進來, 這樣的大門是需要的, 當然我無法描述的很清楚, 原則上
大門是對開的旁邊還有一個側門, 大部份的時間應該是開側門進出, 大門應該是平常關起來的, 這樣也較能實現原本的理想, 車子/ 機車 不會在社區中跑來跑去 , 總算有一件事值得囋 ... 雖這是原本他們應該要做的

停車場權狀及 農場使用權 --- > 2-2 期蓋好之後即會開始轉移

        昨天因為有人在 Blog 上問  "停車場權狀及 農場使用權" 的問題, 就打電話給士新建設,他們是說 

1.    2 期的 2-2 若蓋好了, 就會將以上兩個問題解決, 2-2 期指的是 目前還沒有拿到使用執照的還有兩排還沒有蓋好的房子, 若蓋好了以上的問題即會解決,
2.   還沒有解決之前會給一張  "暫時使用權"證明 , 這有法律效用嗎? 應該只是安心用的,  可能也是希望我們放心吧

原本以為豪宅區 是  2-2 期,現在變成 2-3 期了 , 若是那就有得等了,
所以等的時間會縮短, 會不會有其它變化,就不知道了

建設公司的 二胎房貸 -- 錢已經付了,但只能拿到 Copy 版的所有權狀

          上個禮拜五因為建設公司急著要完成貸款撥款程序,所以就去渣XX ,辦完最後手續,在很不情願下,就由老婆去完成後續手續, 但今天驗屋時遇到 同一區的鄰居, 談起了這件事, 當下我還有點感到怪怪的,很來問清楚下才知道

1. 原本建設公司是向台企貸款所以欠了錢, 但因為住戶沒有向台企貸款,所以我們自然的變成了
    二胎,
2. 因此房子貸款轉帳完後, 渣XX只給了我們看正版的房子/土地所有權, 建設公司就給了 Copy 版 ,無法給我們正版, 必須等到台企所欠的錢還完了, 我們才會拿到正版的權狀

這個狀況,渣 XXX告之沒有問題, 但何時台企的錢才能還清, 若沒有還清那如何是好呢 ?

今天陳董告之,這個有順序的問題, 是以一家銀行 為單位去完成整個債務還清, 所以各位何時可以完成真正的過戶,就要問各位的貸款銀行,就會知道,何時可以完成手續, 目前知道還要一個月的時間

這個狀況也真是特殊, 也算上了一課, 買個房子, 狀況還真多

利率 1.7 與 2.1 , 趕鴨子上架 .. 交屋應該是快樂的, 卻完全沒有快樂

       今天被建設公司通知房子已經過戶今天一定要撥完款項,否則銀行的利率優惠今天是最後一天,本來心裡想實在是太KK , 建設公司也不早講, 最後一天才說, 驗屋也還沒有完成,真是夠了, 雖然建設公司很有誠意,若知道是今天要撥完款項,那驗屋為何不提早完成, 這是很簡單的道理, 打電話去問銀行 , 銀行的說法, 反正就是請早一點撥款, 所有程序都已經完成, 說法也是與建設公司一樣 , " 優惠今天最後一天 " 
       今天實在是太忙了,否則我一定打電話去銀行,找他們經理理論, 在貸款時又沒有說何時為有效期限, 這一聽我就知道是銀行與建設公司商量好的, 實在很抱歉小弟在銀行服務過, 對貸款程序太了解了, 這一群人, 實在太扯了, 但今天實在太忙了, 否則我寧願不貸, 換銀行我也願意, 真是莫名其妙欺負人
       買車子時若遇到好的服務人員 , 交車後也會感恩這為服務人員的付出, 原本建設公司的努力我還心存感激, 確實是需要感謝, 但今天這個狀況, 有點很想 K 人,個人實在太窮,真想付現金付掉, 銀行的那位貸款人員態度也真是夠了, 手續費 5000 元 ,這樣的服務, 算我找錯人, 這就是今天這樣的結果, 原本交屋應該是快樂的一天, 完全沒有快樂 , 真是氣人 .    

招集同好.. 12 /12 星期日 早上 10:00~ 11:00 地點 : 售屋中心

         這個禮拜五 12/10 未來的家將進行第二次驗屋,除了油漆一直搞不定外,其它的要改善的應該沒有問題, 所以下個禮拜我這戶應該會完成整個過戶的手續(含房貸) , 個人希望有興趣的住戶要不要一同見個面地點在售屋中心, 我們可以一同討論以下問題

1. 一同裝鐡窗(含一樓)

2. , 或者是否也有要一同買電器 (冷氣,電冰箱,電視機,洗衣機 ... )

3. 第4台,網路... 

當然還有很多可以討論 ..  

能省則省, 或者已經有找設計公司,準備裝潢的議價經驗分享, 順便聯絡感情 , 不知各位意下如何, 若有意願者,就回給我,我會知道有誰要參加, 若沒有人, 心裡也有個底

時間 : 12 /12 星期日 早上 10:00~ 11:00 

地點 :  售屋中心裡面 ( 外面太冷 ) 

個人特徵: 嗯 .. 我需要胸前帶個花嗎 ? 不用, 反正中年男子, 一看就知道了

------- 暫時取消  ---------------------------------------------------------------------------------------
因為沒有先與建設公司先講要進行招集活動, 所以暫時取消, 實在很抱歉.. 
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社區保全人員將於本週六進駐，第2-2期使用執照將於12/10取得，旋即施做社區大門。

          各位 , 與各位成為鄰居的日子越來越近了, 心中也充滿期待,不知鄰居好不好相處,因為人家說千金難買好鄰居(怪怪的.. ) , 反正好鄰居是很重要的,當然我也希望我的鄰居認為我是好鄰居

         今天建設公司告之

1. 社區保全人員將於本週六 12/ 4 進駐，
2. 第2-2期使用執照將於12/10取得
3, 12/10 取得執照後會在中間 , 施做社區大門。 

今天有人問未來這個門要移時是否費用並由社區來買單,我想建設公司應該不會這樣沒水準
未來 2-3 期 (豪宅區) 蓋好,應會再有一個整體規劃,到時就看建設公司囉 ..

         有保全,這當然是暫時的,應該會持續一段時間,多久,不知道