前幾天到工地去發現隔一塊田不遠約10M 的違章建築,內有養了幾隻大狗,狗狗太久沒有洗澡味道都漂了過來,而且也有吵, 這真是傷腦筋, 可能必須考慮一下裝設隔音窗
相關訊息
隔音門評比:
http://www.taconet.com.tw/jakyhct/c/c.htm
隔音窗效果評比:
http://www.myav.com.tw/forum/showthread.php?s=&threadid=55644
2008年9月16日 星期二
漂鳥 - 停車場
停車場的位置距離房子約有 200~ 500 M, 看你買那一區而定,最少200M, 停車場位置規劃真的夠怪,因為大部份透天的房子其停車場都會是在自己家門口前,但這個建案的規劃停車場的位置距離房子約有 200~ 500 M, 也就是 Car , Motorcycle 都不能放在自己家門口前面只能放在遠遠的停車場,雖這樣整個社區就會較為安靜,安全,當初要買這個地方時,這個停車場還真的讓我考慮了很久,因為有點不方便,但後來還是接受了這樣的規劃,況且停車場還不算在房價中,還得額外購買,又被算了一筆 ,而且後來也才發現,這個停車場應該是沒有蓋遮蔽(停車場屋頂),因為它是瓜棚停車場 ...以後可能會有菜瓜吧 .啥... 菜瓜 ? 不知是否可以食用.
漂鳥建案的基本資料
今天上了士新建設為漂鳥建案所架設的廣告網站, 個人認為建設公司真的有用心,整個網站的風格溫馨 , 若有興趣者可以連到士新的網站看看, 而我也稍為擷取了幾張有用的圖,這些圖片都是來自這個網站,應該不會被告侵權吧 ...
http://www.wandervogel.com.tw/
http://www.wandervogel.com.tw/
2008年9月15日 星期一
木工費用,油漆費用,各式裝潢費用, 參考用
房子預計明年 10 月才會交屋,所以已經自己著手設計未來的家,但要找到好的木工師傅,不知要如何找起,當然直接找設計師是最快的可是又不甘心,自己真的也不行嗎 ? 這答案當然是肯定的, 因為我又不是專業的, 但最少我可以設計出自己要的房子以實用簡單為主,但到底費用要如何算了, 這也是完全取決於個人有多少預算,做多少事 ,以下為由網路上 取得之參考費用 ...
各項參考費用如下:
1 矽酸鈣板天花板壁板 ,連工帶料南亞6mm矽酸鈣板 坪 $2800~3500元 不含中央空調出風口及消防灑水頭偵煙器遷移
2 矽酸鈣板立體造型天花板壁板,連工帶料南亞6mm矽酸鈣板 坪 $3200~3800元 不含中央空調出風口及消防灑水頭偵煙器遷移
3 矽酸鈣板壁板連工帶料 南亞6mm矽酸鈣板 坪 $2500~3200元
4 窗簾盒,連工帶料 木作窗簾盒 含披土水泥漆 尺 $170~200元
5 天花板、壁板披土水泥漆 坪 $600~750元 連工帶料 南亞防火矽酸鈣板無縫處理 批土2度磨光 上兩度水泥漆
6 室內牆面水泥漆 坪 $300~350元 連工帶料 牆面一度水泥漆(不含批土)
7 室內牆面刷三度乳膠漆 坪 $700~750元 連工帶料 依標準色卡 ICI三度乳膠漆 *披土二度磨光二度
8 20W層板燈 (110V ) 盞 $480~550元 連工帶料 "客廳餐廳主壁板間接照明黃光
9 投射燈 盞 $450~500元 連工帶料 直徑9cm 內崁式 鹵素崁燈
10 BB崁燈 盞 $450~500元 連工帶料 直徑16公分內崁式附飛利浦省電BB崁燈
11 燈具補線.分切開關 坪 $1000~1500元 連工帶料 國際牌夜光型雙切式開關
12 牆面直貼壁紙 坪 $600~1000元 連工帶料 依現場樣品為準 不含底紙及拆除
13 牆面直貼壁布 坪 $1400~2000元 連工帶料 依現場樣品為準 不含底紙及拆除
14 牆面造型主牆 實木貼皮 尺 $2000~3000元 連工帶料 立體造型主牆 木作實木貼皮
15 海島型複合式木地板 60條 坪 $3500~4000元 連工帶料 3寸5分3尺 外加夾板平舖 紫檀/柚木/橡木
16 海島型複合式木地板 200條 坪 $4000~5000元 連工帶料 4寸5分3尺–外加4分夾板平舖 紫檀/柚木/橡木
17 進口多管拋光石英磚 60*60 坪 $4000~5000元 連工帶料 60*60進口多管拋光石英磚含瓷磚 水砂打底 貼工 抹縫等
18 進口多管拋光石英磚 80*80 坪 $6000~8000元 連工帶料 80*80進口多管拋光石英磚含瓷磚 水砂打底 貼工 抹縫等 19 電梯及門廳保護 式 $4000~6000元 連工帶料 電梯及電梯門廳防撞保護安裝與拆除
20 廢料清運 車 $3000~4000元 施工中的廢料 木屑 及牆面打除 水電油漆等 廢料清除搬運至垃圾場
21 雜項水電五金費用 式 $2000~10000元 連工帶料 施工中臨時水電 開關插座 延長線 吊釘鎖 及木作 泥作 水電等雜項五金
22 室內地坪保護 坪 $200~300元 連工帶料 施工中地坪瓷磚 木地板 廚房 浴室等防撞防髒保護
23 清潔費 坪 $350~400元 施工中兩次初步打掃及完工全戶細部清潔 交屋
24 設計師工程監造費 工程總價3~5% 施工大樣解說 工種工班介面協調 品質進度安全督導 保固維修服務
以上為網路上找到的參考價格可以當作一個參考,以免不知如何運用有限的預算來進行裝潢並避免超出預算太多
或者頭腦空空任憑別人喊價,當然重點是 一定要保護到自己然後是一分錢一分貨,因為天下真的沒有白吃的午餐
該讓人賺的還是要給,至於合不合理就看自己事先有沒有好好規劃,做功課及溝通清楚 ,若不是找設計師而要由自己來取代 設計師的角色( 為了省設計費 ) 則自己得花多點時間與木工師傅及其它師傅一一溝通清楚,否則會是一場災難的開始,,
附註：依施工規範說明之品牌、材質、最低數量、施工動線、搬運樓層、師傅等級、 工料損耗、施工難易、一年保固維修永久服務等…實際估算報價為準
參考網址:http://shopping.udn.com/shopping/twdeco/index.html
各項參考費用如下:
1 矽酸鈣板天花板壁板 ,連工帶料南亞6mm矽酸鈣板 坪 $2800~3500元 不含中央空調出風口及消防灑水頭偵煙器遷移
2 矽酸鈣板立體造型天花板壁板,連工帶料南亞6mm矽酸鈣板 坪 $3200~3800元 不含中央空調出風口及消防灑水頭偵煙器遷移
3 矽酸鈣板壁板連工帶料 南亞6mm矽酸鈣板 坪 $2500~3200元
4 窗簾盒,連工帶料 木作窗簾盒 含披土水泥漆 尺 $170~200元
5 天花板、壁板披土水泥漆 坪 $600~750元 連工帶料 南亞防火矽酸鈣板無縫處理 批土2度磨光 上兩度水泥漆
6 室內牆面水泥漆 坪 $300~350元 連工帶料 牆面一度水泥漆(不含批土)
7 室內牆面刷三度乳膠漆 坪 $700~750元 連工帶料 依標準色卡 ICI三度乳膠漆 *披土二度磨光二度
8 20W層板燈 (110V ) 盞 $480~550元 連工帶料 "客廳餐廳主壁板間接照明黃光
9 投射燈 盞 $450~500元 連工帶料 直徑9cm 內崁式 鹵素崁燈
10 BB崁燈 盞 $450~500元 連工帶料 直徑16公分內崁式附飛利浦省電BB崁燈
11 燈具補線.分切開關 坪 $1000~1500元 連工帶料 國際牌夜光型雙切式開關
12 牆面直貼壁紙 坪 $600~1000元 連工帶料 依現場樣品為準 不含底紙及拆除
13 牆面直貼壁布 坪 $1400~2000元 連工帶料 依現場樣品為準 不含底紙及拆除
14 牆面造型主牆 實木貼皮 尺 $2000~3000元 連工帶料 立體造型主牆 木作實木貼皮
15 海島型複合式木地板 60條 坪 $3500~4000元 連工帶料 3寸5分3尺 外加夾板平舖 紫檀/柚木/橡木
16 海島型複合式木地板 200條 坪 $4000~5000元 連工帶料 4寸5分3尺–外加4分夾板平舖 紫檀/柚木/橡木
17 進口多管拋光石英磚 60*60 坪 $4000~5000元 連工帶料 60*60進口多管拋光石英磚含瓷磚 水砂打底 貼工 抹縫等
18 進口多管拋光石英磚 80*80 坪 $6000~8000元 連工帶料 80*80進口多管拋光石英磚含瓷磚 水砂打底 貼工 抹縫等 19 電梯及門廳保護 式 $4000~6000元 連工帶料 電梯及電梯門廳防撞保護安裝與拆除
20 廢料清運 車 $3000~4000元 施工中的廢料 木屑 及牆面打除 水電油漆等 廢料清除搬運至垃圾場
21 雜項水電五金費用 式 $2000~10000元 連工帶料 施工中臨時水電 開關插座 延長線 吊釘鎖 及木作 泥作 水電等雜項五金
22 室內地坪保護 坪 $200~300元 連工帶料 施工中地坪瓷磚 木地板 廚房 浴室等防撞防髒保護
23 清潔費 坪 $350~400元 施工中兩次初步打掃及完工全戶細部清潔 交屋
24 設計師工程監造費 工程總價3~5% 施工大樣解說 工種工班介面協調 品質進度安全督導 保固維修服務
以上為網路上找到的參考價格可以當作一個參考,以免不知如何運用有限的預算來進行裝潢並避免超出預算太多
或者頭腦空空任憑別人喊價,當然重點是 一定要保護到自己然後是一分錢一分貨,因為天下真的沒有白吃的午餐
該讓人賺的還是要給,至於合不合理就看自己事先有沒有好好規劃,做功課及溝通清楚 ,若不是找設計師而要由自己來取代 設計師的角色( 為了省設計費 ) 則自己得花多點時間與木工師傅及其它師傅一一溝通清楚,否則會是一場災難的開始,,
附註：依施工規範說明之品牌、材質、最低數量、施工動線、搬運樓層、師傅等級、 工料損耗、施工難易、一年保固維修永久服務等…實際估算報價為準
參考網址:http://shopping.udn.com/shopping/twdeco/index.html
2008年9月11日 星期四
Cats 劇中的經典之歌 -- Memory
Memory 詞：Trevor Nunn 演唱者:Sarah Brightman
Midnight, not a sound from the pavement
午夜，路上寂靜無聲
Has the moon lost her memory
是否月亮失去她的記憶
She is smiling alone
她獨自微笑著
In the lamplight
街燈下
The withered leaves collect at my foot
枯葉在我的腳下聚集
And the wind begins to moan
而風 開始悲嘆
Memory, all alone in the moonlight
回憶，獨自在月光下
I can smile at the old days
我的笑只在往昔
I was beautiful then
我曾經美麗過
I remember the time I knew what happiness was
我記得那段我仍知道快樂的日子
Let the memory live again
就讓回憶 再次降臨
Every streetlamp seems to beat a fatalistic warning
每盞街燈都在敲著宿命的警告
Someone mutters and the streetlamp gutters
某人在喃喃低語，街燈亦漸漸暗淡
And soon it will be morning
很快就會是早晨了
Daylight, I must wait for the sunrise
日光，我等待日出
I must think of a new life
我得想著新的生命
And I mustn't give in
而我不能放棄
When the dawn comes
當黎明到來
Tonight will be a memory, too
今夜也將要成為回憶
And a new day will begin
而新的一天就要開始
Burnt out ends of smoky days
每日都像燃燒殆盡的煙
The stale, cold smell of morning
霉味充滿清晨空氣
The streetlamp dies
街燈又熄
Another night is over
又是一夜過去
Another day is dawning
另一天就要破曉
Touch me, it's so easy to leave me
靠近我，離開我多麼容易
All alone with my memory of my days in the sun
讓我獨自回憶，回憶昨日美麗
If you touch me
如果你靠近我
You'll understand what happiness is
你將明瞭快樂是什麼
Look! A new day has begun
看！新的一天已經來臨
豎琴音樂: http://www.youmaker.com/video/sv?id=a2cff944a1244b58a272d57c36df5e2d001
Cats 劇中原始歌詞:
第一段 Memory : Grizabella／回憶 http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/memory.htm
第二段 Memory:
http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/memory2.htm
Cats 劇中其它的歌詞
http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/lyricsindex.htm
Midnight, not a sound from the pavement
午夜，路上寂靜無聲
Has the moon lost her memory
是否月亮失去她的記憶
She is smiling alone
她獨自微笑著
In the lamplight
街燈下
The withered leaves collect at my foot
枯葉在我的腳下聚集
And the wind begins to moan
而風 開始悲嘆
Memory, all alone in the moonlight
回憶，獨自在月光下
I can smile at the old days
我的笑只在往昔
I was beautiful then
我曾經美麗過
I remember the time I knew what happiness was
我記得那段我仍知道快樂的日子
Let the memory live again
就讓回憶 再次降臨
Every streetlamp seems to beat a fatalistic warning
每盞街燈都在敲著宿命的警告
Someone mutters and the streetlamp gutters
某人在喃喃低語，街燈亦漸漸暗淡
And soon it will be morning
很快就會是早晨了
Daylight, I must wait for the sunrise
日光，我等待日出
I must think of a new life
我得想著新的生命
And I mustn't give in
而我不能放棄
When the dawn comes
當黎明到來
Tonight will be a memory, too
今夜也將要成為回憶
And a new day will begin
而新的一天就要開始
Burnt out ends of smoky days
每日都像燃燒殆盡的煙
The stale, cold smell of morning
霉味充滿清晨空氣
The streetlamp dies
街燈又熄
Another night is over
又是一夜過去
Another day is dawning
另一天就要破曉
Touch me, it's so easy to leave me
靠近我，離開我多麼容易
All alone with my memory of my days in the sun
讓我獨自回憶，回憶昨日美麗
If you touch me
如果你靠近我
You'll understand what happiness is
你將明瞭快樂是什麼
Look! A new day has begun
看！新的一天已經來臨
豎琴音樂: http://www.youmaker.com/video/sv?id=a2cff944a1244b58a272d57c36df5e2d001
Cats 劇中原始歌詞:
第一段 Memory : Grizabella／回憶 http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/memory.htm
第二段 Memory:
http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/memory2.htm
Cats 劇中其它的歌詞
http://hk.geocities.com/smartophere/lyrics/lyricsindex.htm
2008年9月5日 星期五
漂鳥A 區 一樓蓋好了 , 真是快啊 ..
昨天去了一下工地,一樓已經蓋好了,二樓也開始進行,並四周的牆壁,磚頭部份已經砌磚完成,前面及後面的牆是水泥的所以模板也已經弄好了,這個月應該可以蓋到二樓,昨天有遇到工地主任,他是一個細心的主任但很怕人家囉嗦,所以與他講話要講重點,並由他的話來導引到我們要講的重點否則他的耐心會沒有,到時要在溝通就較麻煩了
原本昨天有拍一些照片要放上來,但因為照片太大了,還在找要如何縮小照片但照片影像不會失真的方法,
由照片真看來未來的家還真的很小,現場感受下, 也感到很小, 所以樣品屋內沒有樑柱,就會感到較大,少了這些樑柱差異還真的很大
已經開始要規劃未來的裝潢,這次我要自己當設計師,設計一個自己的家,想到這, 雖有點興奮但還真的是一個大挑戰,,,
原本昨天有拍一些照片要放上來,但因為照片太大了,還在找要如何縮小照片但照片影像不會失真的方法,
由照片真看來未來的家還真的很小,現場感受下, 也感到很小, 所以樣品屋內沒有樑柱,就會感到較大,少了這些樑柱差異還真的很大
已經開始要規劃未來的裝潢,這次我要自己當設計師,設計一個自己的家,想到這, 雖有點興奮但還真的是一個大挑戰,,,
訂閱：
文章 (Atom)