笑話一則

這幾天一有空我就在確定那些要裝潢那些不要裝潢, 正在與那 4 個小朋友一同抗爭中, 有點麻煩,無意中看到一則笑話, 應該是我今年看到最好笑的笑話 與各位一同分享

Subject: 【生氣】、【憤怒】、【抓狂】以及【哭笑不得】有什麼不同?作實驗的結果!

有一天小新問爸爸 :「爸，【生氣】、【憤怒】、【抓狂】以及【哭笑不得】有什麼不同 ?
爸爸說:「我做個實驗給你看，就容易懂了。」
於是他開翻電話簿，隨便找一個姓林的電話號碼，
便撥了電話過去，電話接通 爸爸按擴音鍵讓小新聽清楚
爸爸 :「請問史特龍在嗎?」
對方 : 「你打錯了! 」
爸爸:「少來了，史特龍在嗎 ?」
對方 : 「跟你說你打錯了 !」說著就把電話掛了。
之後，爸爸立刻又打電話過去-
爸爸 :「請問史特龍在嗎? 」
對方 :「誰啦!你打錯了。」
爸爸 : 「請問史特龍在嗎?」
對方 : 「媽的，神經病。」又把電話掛了。
爸爸馬上又撥了一通
爸爸 : 「請問史特龍在嗎 ?」
對方 : 「你到底是誰 ?少無聊了 !」
爸爸 :「我是布魯斯威利，我要找史特龍」
對方 :「白癡啊，我還阿諾史瓦辛格咧 !你去死好了!」
說完，就把電話甩上。
爸爸告訴小新:「這就是生氣。接下來，讓你看看，什麼叫憤怒吧! 」

爸爸又撥一通電話過去
爸爸 : 「請問史特龍在嗎 ?」
對方:「你欠扁是不是 ? 要找史特龍打去美國啦!媽的，要是再打來，給我試試看 」
說完就更用力的甩上電話。
爸爸告訴小新:「這就憤怒。接下來，讓你看看什麼叫抓狂吧 !」
接著，爸爸又撥了一通電話，這次隔了一段時間才有人接，
電話一接通
對方:「他媽的! 去你老母」正當他破口大罵的同時
爸爸:「請問，是林公館嗎? 」
對方 :「喔，真是很抱歉 !因為剛有人惡作劇，我不是故意要罵你的」
爸爸 :「沒關係，請問史特龍在嗎?」
對方 :「哇!你娘卡好」這次沒等他罵完，爸爸就把電話掛了。
「這就是抓狂」爸爸告訴小新：「你懂了嗎 ?」
「嗯! 」小新點點頭 :「但-什麼是【哭笑不得】呢 ? 」
爸爸笑了笑，又打了同一個號碼，對方快速接起電話
對方: 「喂! 你是他媽的存心要找麻煩嗎 ?
爸爸: 「我是史特龍，請問剛剛有沒有電話找我....... 」 

以上單純是笑話, 請勿模仿

〝幸福筆記〞社區各戶建物正面外觀 統籌規劃約定書

        以下為建設公司所擬之約定書 , 希望可以統一整個社區並使其有整體感 

      

各戶二樓前陽台防盜窗 統一規範圖 - 築新建設提供

         大夥都會有二樓前陽台建設公司的建議是做鐡窗比較冷,所以以防盜窗的樣式來施做,原本的陽台外圍牆則以直的鐡欄杆樣式來施做,

(示範戶：J12)
1.窗架材質：鋁質 
2.色系：深棕色(與原建物鋁窗同色)
如以下圖:

這個我就沒有報價, 但因為我有保留一塊小陽台,所以會做成像 藍色圈圈的那個

樣式, 但我會做成橫的而不是直的, 因為直的感覺怪怪的,所以沒有外推的住

戶會需要像以上的施做, 而已經有外推的住戶則不用, 但若又感到不安全呢, 若不做

防盜又感到怪怪的,這必須要請建設公司再想週到點 

像我可能就要做, 但是是以簡單為原則, 如我先前所留之 文章及圖示

一樓前院遮雨篷統一規範圖 - 築新建設 提供

      各位住戶應該這幾天都會收到建設公司給的1F " 遮雨篷 " 統一規範圖, 以 J12 為標竿, 圖如下

內容建設公司要求如下: 

各戶一樓前院遮雨篷統一規範圖，深度：240cm (示範戶：J12)

1.篷架材質：防腐南方松

2.頂篷材質：透明色8mm安全玻璃或壓克力

3.色系，深棕色

但我請廠商報價如下:

1F前院南方松工程<尺寸450CM * 300CM>

以J棟為樣品<廠商說  , 它直接把柱埋入土中,沒有基楚>

玻璃工程: 29,700 <茶色5mm+5mm膠合>

木作工程: 21,500 <含護木漆及基礎>

                              柱:14cm*14cm  樑:8cm*14cm<橫置>              

                             小樑:10cm*4cm<玻璃底下>

總價 : 29.700+21,500=51,200

以上是以這個樣式的報價,廠商是說 J戶沒有在柱子下做地基

但我認為應該有,只是埋在土裡面吧 !! 

建設公司說是8mm 廠商的 5mm , 這也是應該有差的,以相同的規格再請廠商報一次價
若又再加上鐡窗, 整棟最少也要 15 萬 , 真是可怕啊 ! , 錢實在太薄了


施工圖

Google Search

        前幾天在網站上放了一個 Google search 的工具, 原本的用意是自己在找文章時可以很快的找到, 就放了這個 Search Tool , Google search 真是厲害, 如輸入" 過戶 , 履約 , 大門 ... " 真的就會找到有這些字的文章, 而且很準, 奇怪, 公司的 Search engine 也太差了, 這也讓我知道 Google 在做 index 這塊的功夫, 實在太厲害了 , 好好告訴我們公司的 IT 部門要多學點

二期豪宅區 ? 暫時公園 ? 何時再蓋 ? 台鐡湖口維修機務所

       原本整個社區應該會因為豪宅區而有很大的加分, 但因為金融風暴, 建設公司資金不夠,導致整個區域 ( 二期 ) 必須再切成兩塊開發, 這當然對整個社區來說是不好的, 因為不夠完整, 目前為了完成 C 區所以建設公司完成 兩間較貴的, 約 780 萬以上吧 ! 其它的則暫時不蓋了, 還沒有蓋的區域, 希望建設公司在還沒有蓋好之前可以整好地, 當一個暫時的小公園, 這樣感覺才會好點
       豪宅區被分成第三期去蓋當然對我們買二期的住戶來說是很不好的, 若房子又再蓋時, 又要忍受工地帶來的不便, 但它不蓋整個社區的完整性又欠缺, 所以還是得蓋
        但實在很擔心, 不會又因為蓋到一半又停工吧 ! , 那就真的很慘了!!!!!! , 何時要蓋呢 ?  士新的周先生說:

1. 可能會整個區域重新規劃, 是否要蓋成豪宅區還沒有定案.
2. 選舉的結果 , 這非我們常人可以理解.
3. 要等台鐡維修機務所的建設狀況 (聽說明年 10 / 10 之前要完成 慶祝 建國 100 年 )  .

     這樣看來, 12 月陸續交屋後, 我們最少要再等約 半年左右才會有消息 , 那這半年, 也希望建設公司可以將其暫時規劃成一個小公園, 這樣也是最好的

    ( 所以在還沒規劃前, 請建設公司將其設置成一個小公園吧  ................. ) 

社區共用 ADSL 及 買房時建設公司承諾半年免費 ADSL 費用 ?

         房子即將交屋 找尋購買 此區的所有屋主, 一起為這個 社區想辦法 Cost Down
如: 網路費 可以10~11 間一同 Share , 透過共用線路則我們應該一間只要付費 150 ~250 元, 但又可以同時分享 8MB/2MB 的 上網速度喔 .. 這是節省費用的其中一個喔 (每一戶約可以省下700~750 之間 / 每月 ) , 只要算在管理費用即可, 這樣大家也會繳管理費又可以省下一筆錢 
  
       這是我 Blog 中的其中一段, 我很久以前買這個地方時有提案給建設公司, 可以這樣做 , 但建設公司並沒有採納, 因為當時買房子時建設公司有承諾, 會在交屋後半年的 ADSL 費用是免費, 也就是建設公司會替每一家都申請 ADSL 並且免費半年, 半年後自行付費, 但拉線的費用我們要自己承擔, 不知各位現在買時是否有這樣講這個條件, 我當時是有啦 , 現在呢 ? 建設公司不知會不會承認當年的這點 .. 要問清楚 . 
        以下是我當初的提案, 若各位有興趣可以看一下, 或許管委會成立時,我們可以進行這件事,進行省錢大作戰 , 目前 Fiber網路 一個月要近 1000 元多 , 一年下來也是很可觀的費用, 又再加上第4 台, 管理費, 一個月就必須繳出 2600~2700 元左右 
         以下內容只是參考, 但因為時間久遠了, 目前也不知是否這樣, 再加上我也不知我們這個社區的 FTTH 是否有拉好, 因為 FTTH當時告之每戶好像是要錢的(拉線) ，因為距離及地點的關係 
           哇，不能放附件，那只好以圖檔放，可能會不清楚，但我要表達的應該有達到了, 以下內容是2008 年時的網路狀況及提案內容，現在應該更好了
          ( 中華電信也應更進步了,不需要收費了吧 ) 
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房子完工後要繳交約30,000~40,000元給中華電信

FTTH 光纖網路替代建議方案-社區共用網路

( 這是那時的條件，不只現在是否還要這個費用 ....... )  

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“社區共用網路”替代 “中華電信光纖到府” 

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進階型 ( 上網 + 社區監控 + Home Security ) , 買戶必須付擔所有設備費用

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配合事項前題:

( 這是 2008 時，以下只是參考 .. 現在狀況已經不是這樣... ) 

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網路公司，必須有一家網路公司完成以上
 -- 若住戶有興趣，就由管委會出面，這時若POST 公司名字會有廣告嫌疑
以上是當時2008年提議的內容，有點忘了為何當時會寫這麼多 ... 
是為了什麼 ? ? 省錢嗎? .... 
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停車場出入門 / 監控攝影 / 緊急求救按鈕 / 路燈

         停車場已經蓋好了, 目前還沒有大門, 所以當初買停車位時建設公司說還會裝
1. 監控攝影機  , 好像是6 支, 但這樣大的 停車場 6支 , 應該不夠
2. 緊急求救按鈕, 也好像是 6 個地方 , 這應該也不夠
3. 大門
     那天聽 士新周先生說, 因為停車場入口比較大, 所以會有兩個兩個出入口, 兩個出入口中間會以鐡網圍起來, 兩個出入口則不是安裝鐡捲門, 而是安裝一字形的柵欄 ( 就像火車平交道 柵欄那樣) , 兩個出入口各裝一支, 我是建議他要安裝 鐡捲門 , 但他看來已經決定要安裝  一字形的柵欄 , 因為他以其它士新的建案來說明, 這樣即可 , 這看來好像沒有機會改變

 4. 停車場內的燈
      我有稍為注意了一下, 停車場內目前看來是沒有燈的, 這可能要以我們住戶的力量請鄉公所來
      安裝,或者請 士新 協助爭取, 並且由停車場到社區的大門這一段路也沒有路燈, 路上也沒有監
      控設備 , 會很危險 這些可能要我們自己想辦法或者我們要向士新爭取這段路上必須要去爭取
      路燈, 及社區馬路的監控 設備, 以維護各位的安全 
    
  

    

漂鳥昔日網站

         目前停車場已經完工只差沒有大門, 絲瓜的棚架也已經完成, 原本要向大夥解釋 士新周先生告訴我停車場大門要如何架設 , 要以圖向大夥解釋, 所以印象中以前  漂鳥 有一個網站設計的很漂亮 , 上面有一些圖, 結果以 " 士新漂鳥" 去 Search 找不到那個網站, 但卻也發現了, 當這個建案發生問題時, 這兩年來 , 許多 買家的怨言, 真是慘烈  ..
其中一個如下: 
http://www.formosa21.com.tw/disguss2view.php?start_id=1&serial=3739&caid=1&dr=rw&addclick=1
還有很多,若你們願意看的話..


          我只記得當時狀況發生時, 我與我老婆相信,銀行有履約保證, 就算建設公司倒了也不用怕, 只是
1. 不知何時會蓋好
2. 成屋品質會變成如何,
3. 建材是否會偷工減料,
4. 安不安全, 都在這些問題上擔心
.....
到是沒有想到要 退屋這個選項  在加上金融風暴發生時, 為了自己的飯碗, 也沒有時間去想, 風暴過後工作又太忙, 直到開了第一次的協調會, 我想應該沒有問題, 一切就直能等...  像我隔壁原本是一對夫妻也有一個小朋友 , 上個月也才得知也們也很早就退房了, 好可惜, 少了一位好鄰居 .. 唉 ......  希望他們能夠拿到他們想要拿到的錢 ..

        這個網站應該在售屋中心還有, 否則客戶來買房子時, 他們的介紹可能就沒有那樣精彩, 但想想也對, 因為當時的推案理念與現在實在差太多, 下架也是對的, 否則會有廣告不實, 那也就麻煩了, 好可惜,若是因為士新本身無法經營這個網站而必須下架, 我去問一下, 看是否資料還在, 若還有, 嗯,,, 我來申請一個網站 , 修改部份內容, 再將這些資料放上去, 因為我認為這個網站做的很漂亮 , 當然前題是這些資料還在士新也願意願意給我這些資料 , 並可以允許我這樣做, 這樣以後我們這個地方也才一直會有一個響亮的宣傳網址 ,  或許也可以變成未來這個社區的網站, 有任何的問題可以在這個社區網站留言 , 不只各位意下如何呢 ?

房子過戶

          士新已經開始替住戶進行過戶的程序, 這個動作約要 14 個工作天左右, 也就是差不多月底,就會過戶完畢,並開始進行銀行貸款交付到士新的動作,待銀行撥完款項給士新, 那整個買賣的程序就全部完成了, 這大夥還不用緊張, 因為銀行不會自己撥款給士新, 還是要各位去銀行去完成最後的手續,錢才會轉到士新建設的手上, 若銀行自己轉, 那就見鬼了 , 所以12 月份應該就算是開始正式交屋, 使用權也就算是完整的移交到我們的手上, 這一天終於要到來

           11/ 5 號那天下午去 士新竹北的辦公室 , 因為還有一些自備款還沒有繳足, 原本是希望可以在房子過戶時銀行貸款要辦時一起給, 但士新 周先生一直要約我在他們竹北的辦公室談, 希望我可以先將不足自備款項先繳齊, 原本預計只要 10 Min , 周先生很健談, 也談了一下整個金融危機下, 士新的處境, 老闆的難危, 危機時合作最久的銀行的不再完全支持,還有同一個時期時同業的逃離, ... 聽他一一 述說 , 也感到每個老闆都是不簡單的,他也很努力撐了下來, 也才有這個機會彼此坐下來聊天

       我是很感謝他沒有放棄, 雖有銀行履約保證, 但對我們買戶來說, 還是必須有一負責任單位來完全負起責任, 士新的周先生很年輕,原本以為這類的建設公司老闆應該都是年過半百了但他看起來還蠻年輕的 , 工地的那位陳董, 就稍為符合一點想像, 不會差太多

          當然各位的驗屋還是不能少, 要求建設公司的還是要要求, 自己的權益,要自己要去爭取,雖然工地的陳董有說,交屋後還是會負責, 但說實話天曉得, 還是再要完成交屋前, 凡事說明白講清楚, 這樣比較好 
        

社區 - 機車擺放位置

        先前在買房子時,除了車位要加買外, 機車要停在拿當時到是沒有注意到, 這次士新 周先生, 為了實現社區 無汽車 無機車 的理念, 就在原本社區公園的某一個地方, 將原本的綠地改成機車停車場, 就是如下圖 紅色劃的地方 ,雖然綠地會小了點, 但個人認為放在這個地方到是一個不錯的規劃, 否則未來社區內應該會有 機車 騎進來,並放在他自己家的前面庭園, 或者停在社區中間馬路旁 ,  若已經有規劃好要放在這個地方, 這樣要約束就會有力量.

          那到底原本的機車是放在那, 依原本的規劃應該是與汽車放在一起, 而原本停車場內的機車停車區的那個地方, 已經被改為洗車的地方了 , 以後要洗車可以在未來的停車場進行洗車的工作 , 當然 士新也是很聰明, 變成洗車場後, 應該可以再多賣一兩個停車位,個人猜想啦..  將機車設計停在公園內的這個規劃我認為還不錯 ,因為若沒有這樣, 到時社區內,外應該是東一台西一台, 到處隨便亂放, 況且以後公園也會有門, 這樣在機車的安全上也會有保障, 小偷要偷也會有所顧慮

 那天我有看了一下可以停很多台機車 , 但停多少到是沒有注意, 好像是 4 排, 應該可以停到 60台左右

停車棚都會有屋頂, 機車停車棚不知是否會有, 還是也是一樣是 絲瓜停車棚, 這個地方剛好在公園內有土有水, 要種絲瓜應該比停車場還要適合, 因為停車場已經被 柏油路面所占據要種絲瓜也不知士新要如何種

 這張圖也是原本的公園樣式 , 感覺還不錯, 有一個最怪的, 馬場, 真是令人不解的規劃
 太創新了..

幸福筆記 - 社區大門

士新周先生描述了未來社區的大門, 原本應該是在豪宅區, 但如圖中紅框區還沒有蓋, 那沒有蓋若沒有大門安全上會有問題, 所以士新周先生說會將門暫時移到中間的地方, 以確保已經蓋好的地方的社區安全, 當天他告訴我這個規劃時, 心裡是存在感謝的, 這也可以最少證明, 他們還是有用心的, 所以未來最少有一個暫時的安全大門, 進出終於有一個小小的防護, 等到豪宅區蓋好了大門再移動到原來的位置,

各位一定會問,可是原本的大門設計是與豪宅有整體設計感的, 那這個是臨時的的大門是否也會是未來的大門, 這我也不知道 , 但這個暫時的門是否像目前的後門一樣, 只是一道鐡捲門, 就看士新的規劃了因為這點問也沒有用 , 但最少已經前後都有門, 車子及 motor cycle 也比較不會進來,原本的規劃也就較能實現

豪宅區暫時不蓋, 我也給士新一個建議, 若目前的工程都已經蓋好了, 目前還擺在豪宅區域的建築物廢棄物可以移走,將地整平, 多一個小小的暫時公園, 這樣也會增加 幸福筆記賣像, 應該會更好, 這樣對我們二期的住戶來說感覺會較好 安全上也會更好, 只是不知士新是否會接受我就不知道了 

若各位要知道原本的大門長像, 各位應該在簽約時, 士新會給本厚厚的規畫夢想畫冊,畫冊上記載了原本的規劃 若各位沒有的話有原本我在 2008 年 post 上去的圖 其中幾張, 但不幸沒有大門 ,  

http://khwmars.blogspot.com/2008/09/blog-post_7128.html

廚房少了一塊防油玻璃

老婆上次驗屋時告訴我, 廚房少了一塊防油玻璃, 原本以為這應該是沒有的必須要自己加才可以, 剛好今天在看照片, 看到了先前拍樣品屋的照片, 樣品屋的有, 真是太好了, 大家看看自己的是否少裝了這塊玻璃 打 ? 那一塊

樣品屋先前的照片 2007-2-24

近一點的 

   

2007 - 2 -17 士新漂鳥 Wander Vogel 種子自然農場

今天在整理一些照片看到了以前對士新漂鳥所拍的照片 時間可以回溯 到 2007 - 2 - 17 , 也想起了當時為何會買這房子的原因
1. 自然的農莊,有機概念 , 可以種農作物的社區公園 , 社區平常不能有車進入
2. 社區內沒有停車場, 車子不會進到社區, 尤其是以下這張照片, 廣告的真好 , 小女孩的笑容真是
    純真
 
  

現在這個感覺因為時間拖太久了, 忘了, 也忘了當初買這裡的種種原因 , 這個時間與我簽約的時間隔了一段時間, 不知各位當時是何時簽約. 現在想起來還算慶幸, 等了太久, 現在總算放下心中一塊大石頭, 士新也算負責任, 雖整個過程令人不是很愉快, 但他們負責到底的精神, 想想我們還真的幸運 , 否則雖然銀行接管後續工程,  銀行有義務必須要完成它, 但這樣的情況,完工後的價格會 down 下來, 那我們原本先買的就變成了冤大頭了 

2F / 3 F 後面鐡窗價格確定 ,整棟價格也確定為 97,920

今天劉師傅告訴若不做凸窗, 平面窗 不烤漆 3600 , 烤漆 5000 元, 2F/3F 加起共要 10,000 , 所以最後的總價為 16,500+ 2,080+69,340= 87,920 + 10,000 = 97, 920  , 1 F 前遮陽台的價格, 正在問那位 阿樟 先生, 因為 J 區那戶是他做, 問他應該很快就有答案 
以上的價格應還有談的空間, 就看有多少人要一同做, 或者各位也有鐡工,那我們就來比價比價, 團結力量大

社區的感覺 - 沒有 魔托車 / 汽車 , 想像一下 ....

      這是 11/ 5 號拍的照片, A / J 兩區的外觀都已經完成了 , Post 後我發現我的拍照美感存在很大的問題, 應該要重拍, 因為現場漂亮多了

每一個家都有的

長的一樣的門

與原本賣房子時說的不一的圍籬 , 被縮水了, 矮太多

這個樣子有沒有像雙併獨棟 .. .. 嗯.. 當然沒有 , 但不知情的人應該會誤認是 

空空的

還沒有後面的鄰居

還沒有後面的鄰居

社區的感覺 - 沒有 魔托車 / 沒有汽車 , 想像一下 .. 

以上完全感覺不到, 只是想放點照片上去  .. 

改天補整個社區的照片 , 要讓所有已經買這個地方的住戶 , 

感到這個社區實在太棒了, 這樣的投資是值得的, 但要等到

12 月中後 , 才有時間去拍 , 因為目前出差中 .. 

驗屋 - 部份不良品質, 請各位自己要多加注意

上個禮拜五與士新周先生因為款項的問題談了一會, 在驗屋方面各位要多加注意, 如我家的狀況
門牌先讓我保留一點隱私權

工較為粗 ..

 破一個洞

拉不平

破損 一

近一點看

 破損 二

近一點看

門框

少一個, 這個如何說 !!!

2樓鐡窗 - 日式和風 + 樓梯間 二個鐡窗 +2,3F 後房間鐡窗 + 1 樓後陽台 ... 不包含一樓前陽台

          今天拿到宏金昌公司(劉老闆)的鐡窗報價, 本來想要 Share 但感到一點困難, 因為我的要求比較特殊,再加上因為是邊間,所以後陽台是一個 L 型較大, 不是一字型, 我還是稍為整理整個鐡窗要做的部份

2樓鐡窗 - 日式和風 , 最主要是要與一樓原本的感覺一樣所以我請鐡窗老闆依一樓的感覺往上做這樣會有整體的感覺, 顏色再烤的與一樓一樣,這樣應該會不錯,當然一定也有防盜的功能, 有窗戶的地方會往外約 5 CM 因為這樣才有辦法將窗戶拆下來清洗 , 當然窗框並不是像一樓那樣小支,會是大一點的鋼管 ( 30mm*30mm 方管 鍍鋅烤漆, 連焊 )  ,如下圖的地方要做的及樣式

所以要做兩個地方的鐡窗如下 :
一個是有窗戶的地方 ,每根管子的上下距離是 20 cm    NT$ 11,000
二個是沒有窗戶的方 . 每根管子的上下距離是 20 cm   NTS   5,500
總價 11,000 + 5,500 = 16,500

鐡工師傅的設計樣式如下: 

 -- 會是這個感覺

報價如下 

        用鍍鋅烤漆老闆說也可以保護及安全, 油漆注意一下, 可以保持最少 5 年, 若有保養 , 時間也可以拉長, 所以我就決定以 鍍鋅烤漆 來使用,

        若是用白鐡的好看又貴, 但可以用很久, 這也是很好的, 基於預算的考量, 我就以這個方式來完成, 若各位有較好的預算應該可以用較好的材質,而樣式我是以能夠搭配一樓原本的樣式為主
若各位認為不好看, 那就必須再請鐡工師傅再設計另一個樣式出來

       建設公司最近也會針對前面的鐡窗及一樓遮陽台定出樣式,前面一樓遮陽台應該已經定了,就是以 J區目前一戶已經做好的那個樣子, 二樓以上還沒有定出, 那我先以我的樣式告訴大家 , 建設公司也會有一個規範出來 , 到時我們再看看 

       同樣的樣式若是白鐡約要 2.5 ~3 倍的價格約  16500*2.5=41,250 可能是這個價格, 這是鐡工師傅說的, 並且是 白鐡的顏色 但或許可以用 2倍約 33,000來完成 , 以上是我家的尺寸 ,另外今天無異間有聯絡到 原本一期的一位工地主任, 他有做 J 區 一樓遮陽台  , 他說他也幫忙 一期整個約60 戶左右安裝統一的鐡窗 , 我也會私下傳我的需求給他看看報價是多, 另外他也有幫忙再做簡單的裝潢, 若各位有需要也可以找他, 可惜, 我已經找了 系統傢俱, 沒有機會了  , 對了 ,他也有幫忙安裝太陽能熱水器, 5~8 人的儲水桶量要 5 萬並有液晶控制面板 ( 他說 一期都找他裝,不知是真是假 ? 這個價格是扣除政府補助後, 他也有 3~5 人份的 4 萬左右也是扣除補助後 ) , 完全裝到好 並含洗一次水塔 ,  以上沒有廣告喔 !!!! , 各位若有需要可以找他

聯絡電話  阿樟 : 0930191068

2,3 樓樓梯間鐡窗 - 平窗
       120*50    6.5才*160 = 1040 * 2 個 = 2,080元 , 師傅忘了加烤漆 , 價格還會再變動

2,3 樓後房間鐡窗 - 凸窗 ,, 預計改成 平窗 , 報價重新報價
       原本請師傅做凸窗, 往外凸60 CM 然後面對後面的要做像百葉窗的樣式, 可以檔後面
但這樣整個報價太貴了  約要 22,950 ,所以請師傅重新依平窗的報價 , 原本是希望可以做個凸窗
若發生火災時若無法往下跑, 可以往這個凸窗逃, 這樣也就不會無法逃生, 後來想想那就裝平窗再預計以差價裝幾個防火警報裝置 ( 煙霧及一氧化碳 偵測) ,也只能這樣來進行, 想想裝 防火警報裝置 好像也很對,應該也需要裝才對

1 樓後陽台 : 因為後面沒有賣出沒有鄰居, 及後陽台因為是邊間所以是 L型的,價格如下

    因為是邊間所以有多約 5.5 米的深度要封 

   1. 屋頂發泡含封邊包角 

        620* 142    2.66 坪 * 6000 = 15,960  ( 一半是鐡皮, 另一半是透明) 

   2  側封清板 

       762*180      4.1坪  *    3000 =12,300

        (後面沒有賣出, 側邊有賣出 ,側邊應該可以找 A10 一同 Share, 這本是可以省錢的但可惜,後

          面還沒有賣出, 那我要做嗎 ?只能請建設公司加油賣了 ..  )  

   3. 屋頂透明  

        558*100   1.6 坪 *      7000 = 17,920  

      ( 師傅說2mm PU 波浪板比鐡皮發泡還貴 , 這真的是開了眼界 )

   4. 欄杆鍍鋅

        558* 180          109才*160 = 17,440 

       因為是邊間多了一點空間, 為了空氣流通, 所以改以鐡欄杆的方式

   5. 白鐡水槽  

        5.2M                   5.2M*1100=5720 

        以上1F 後陽台總共要價  $$  69,340     

       以上約略  16,500+ 2,080+69,340= 87,920 , 若再加上2 ,3 F 鐡窗應該要達到 10 萬 

天啊 !!!   這還不包含一樓前陽台  .... 真是吃不消啊 !!!!

  

鐡窗及一樓前後陽台施工 - 比價 -- > 集合眾人力量

驗屋那天有向陳董問起 鐡窗及一樓前後陽台 是否已經樣品可以看, 後陽台目前還沒有, 所以陳董給了一個鐡工的電話, 他說這家是他們負責目前建地"鐡捲門的廠商"
建設公司希望可以統一樣式, 這樣整體感會較好, 昨天我也己經請他去量了一下, 但除了 一樓前面有標準外, 其它的都沒有, 他說若我做開頭有可能就是樣本, 怪怪的, 他說越多家越便宜,而我找的設計師也有找一家鐡工, 今天晚上會再與這家鐡工再議價一次, 到時除了這家的議價外,就可以與原本的鐡工進行比價

若有意願要一起做的請留言, 這樣我們不管是用那一家的一定會較便宜, 大家一起來做吧

( 我應該請建設公司出面來一同完成這件事, 這樣議價應該更有力量 .. )

建設公司給的
宏金昌有限公司  -- 劉順全 0932514982 / 035576498 , 新豐忠信街 312 號

驗屋

上個禮拜日與建設公司的陳董事長約驗屋的事情, 整個看來除了油漆無法令人滿意外,其它的都還可以, 打掃的也還行, 一些小細節, 加加減減也就算了, 只要不要太扯, 多的要求也不大好,
也就簽名了

裝潢設計進度- 昂貴的鐡窗

目前進行鐡窗的估價,剛剛看到價格還真的有一點不大相信,必須再找另一家鐡工看價格上
是否差不多, 所以暫時也無法提供

在簡單裝潢下, 還是無法控製在預算下, 可惱啊, 要花太多錢了, 實在傷腦筋,
天花板要嗎?
地板要嗎?
電視架買現成的?
....... 
需求少了價格就Down 下, 不木做/不系統櫃/ 買現成, 要再好好想想 ..